1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%
パレス京浜蒲田
東京都大田区南蒲田二丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩7分
1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 42.84㎡の場合
相場
3,100万円
72.4万円/㎡
1,696
2,632
3,568
4,505
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,632万円〜3,568万円
61.4万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
パレス京浜蒲田
3,280万円（76.6万円/㎡）/ 3階 / 42.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,280万円 | 76.6万円 | 3階 | 42.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,280万円 | 76.6万円 | 3階 | 42.84㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/22 | 3,280万円 | 76.6万円 | 3階 | 42.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,480万円 | 59.7万円 | 2階 | 58.34㎡ | 3DK+S | 南西 |
| 2023/02/01 | 3,980万円 | 68.2万円 | 2階 | 58.34㎡ | 3DK+S | 南西 |
| 2022/12/15 | 3,980万円 | 68.2万円 | 2階 | 58.34㎡ | 3SDK | - |
| 2022/03/20 | 3,780万円 | 64.8万円 | 2階 | 58.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/03/20 | 3,980万円 | 68.2万円 | 2階 | 58.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/02/25 | 4,180万円 | 71.6万円 | 2階 | 58.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/02/04 | 4,380万円 | 75.1万円 | 2階 | 58.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/02/09 | 2,599万円 | 60.7万円 | 3階 | 42.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/06 | 2,599万円 | 60.7万円 | 3階 | 42.84㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | パレス京浜蒲田 大田区南蒲田二丁目 | 京急蒲田駅7分 | 3,280万円 | 76.6万円 | 42.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/24 | セザール蒲田 大田区南蒲田一丁目 | 京急蒲田駅3分 | 4,280万円 | 82.8万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2022/06/11 | オーナズープラザ京浜蒲田23 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅3分 | 3,980万円 | 83.7万円 | 47.53㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/15 | カーサ第2蒲田 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅2分 | 4,280万円 | 80.6万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | 秀和蒲田レジデンス 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅1分 | 3,900万円 | 82.1万円 | 47.5㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/24 | グランレーブ蒲田東 大田区西糀谷四丁目 | 糀谷駅4分 | 2,080万円 | 63.5万円 | 32.76㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/06 | コスモプレイス東蒲田 大田区東蒲田二丁目 | 京急蒲田駅4分 | 2,700万円 | 60.7万円 | 44.45㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/19 | 仲六郷ダイヤモンドマンション 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 3,180万円 | 70.7万円 | 45㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハイライフ蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅5分 | 4,390万円 | 86.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ロイヤルハイツ蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 3,580万円 | 90.1万円 | 39.73㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2023/09/04 | 蒲田ハイツ 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 3,690万円 | 74.7万円 | 49.42㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/20 | 初穂マンション蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 4,490万円 | 85.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。
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1982年築 / 7階建 / 49戸 / RC造